台灣玩不下去！3成5民眾改在日本找資金出口
好房News記者黃慈雯／整理報導
台灣房價飆漲已非新聞，財長張盛和也表示台灣房價已達多項泡沫化指標，政府為抑制房價強勢推出打房政策，投資人接連受影響，紛紛逃出海外為資金尋找出口，根據調查發現，國人最愛置產國家中，日本以35.4％成為第一優先，原因為距離台灣較近，其次則是美國及馬來西亞。
國人最愛置產國家中，日本以35.4％成為第一優先，原因為距離台灣較近。（好房資料中心）
全球房地產指南在2013年的報告中指出，台北市以1.57％的租金投報率位居全球之末，長期投資價值也為全球最後一名，國際市場看衰台灣房市，加上近幾年多空未明的詭譎氛圍，不少人漸漸把投資標的轉向海外。根據台灣房屋智庫問卷調查「海外投資趨勢」中發現，有35.4％的民眾會優先選在日本置產，除了地理優勢之外，日本政府近期積極推動振興經濟方案與2020年奧運題材的加持，日本成為2014年全球最亮眼的不動產投資市場。
台灣房屋全球財富中心執行長黃逸群表示，最近受到日圓貶值的影響，日本不動產市場早已備受矚目，加上日本通縮後台人赴日置產潮近2年發酵，且看好日本申奧成功帶動的經濟發展，預計日本幾個重大城市的不動產價格仍具備持續上升的潛力。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，除了日本是國人優先選擇置產的國家，美國也排名第二，原因為美國是國人經商移民或留學的主要國家，因此長期也都有置產需求。另外一個較受關注的置產國家馬來西亞，因吉隆坡重大交通建設開發利多，可預期往後的市場發展也將讓馬來西亞成為台灣置產族的新投資選擇。
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